淘宝分销,房地产分销合作协议书

淘宝分销,房地产分销合作协议书

XX项目分销合作协议

甲方：XX房地产开发有限公司

地址：XXXX

乙方：

地址：

为共同开拓甲方项目的销售市场，甲乙双方本着互惠互利、诚信为本的原则，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定中国”经友好协商淘宝分销,房地产分销合作协议书，将向甲方委托乙方推荐客户。关于购买XX项目（以下简称项目）商品房，经协商达成如下协议，双方遵守。

一、配送项目：甲方委托乙方配送的项目位于XXXX，项目名称为XXXX。详情请参阅“项目介绍”。

二、发行期限：自本协议签订之日起至2016年之日止。

三、宣传材料、供货情况和价格：

1、乙方宣传的建筑说明书和资料由甲方提供，如有需要，乙方可到项目现场对接，甲方销售主管会详细介绍项目，并可现场查看项目的具体单元类型。

2、待售房源由甲方指定（指定数量根据销售情况变化调整），并定期以书面形式向乙方提供房源统计数据或通过电话。

3、乙方不需要详细了解每栋房子的价格。一般报价6000元/m2起，最终价格以甲方销售人员与客户签定的成交价为准。

四、分发方式：

乙方依托自有的销售代理和资源介绍项目，将有购房意向的客户带到甲方项目现场，推动客户在甲方范围内实现购房成功。甲方提供的项目，具体步骤为：

1、乙方负责客户获取，向客户介绍项目，选择潜在客户。

2、乙方陪同客户到本项目销售部现场淘宝分销淘宝分销，与方案A现场销售人员交接。

3、甲方销售人员接待客户，组织客户上门考察，洽谈业务。此次乙方必须全程陪同，以方便甲方与乙方招揽的客户达成购买意向或支付定金。

4、甲方销售人员负责所有后续工作，包括跟踪、预订、议价，直至成交并签订《商品房销售合同》。

五、客户确认及代理费提取方式：

1、乙方带客户到项目销售中心，甲方安排专人对客户是否为首次来访进行评估，并填写《客户确认书》表”一式三份，甲方持有两份（甲方备案一份，案件存根一份），乙方一份。本《客户确认表》作为乙方的依据提取代理费。

2、乙方带来的首次客户在双方合作期间有效。

3、佣金结算实行一帐一结算，即一帐一帐。佣金提取标准为营业额的1%。结算条件为：一次性付款客户在5日内全额支付；按揭客户需在按揭款项到达甲方账户后5天内付款。

4、以客户购买的商品房总价作为乙方提取佣金的基础。

5、甲方委托乙方进行房地产中介活动期间，如有乙方推荐的客户更换房屋的情况，将按佣金结算最初购买的房子。

6、以上佣金为税后。

7、甲方未按时支付违约金的，按每天0.5‰支付违约金。乙方未在30日内付款的，乙方有权解除合同，甲方同意继续履行佣金结算责任。

六、为实现甲方销售商品房的目的，乙方仅为项目代销的合作方之一，甲方有权委托其他单位或个人提供中介代理或销售代理服务。

七、未尽事宜，双方可签订补充协议或协商解决。

八、本协议一式四份淘宝分销,房地产分销合作协议书，甲方持有两份，乙方持有两份，具有同等法律效力。

九、合同履行过程中发生的纠纷，双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼解决。