链家,“中介之王”、贝壳董事长左晖离世，年仅50岁！最后一条朋友圈：你还记得梦想吗？

链家,“中介之王”、贝壳董事长左晖离世，年仅50岁！最后一条朋友圈：你还记得梦想吗？

2021年5月20日下午，贝壳屋发布公告，贝壳屋创始人兼董事长左辉因病去世，享年50岁。

左辉1971年1月出生于陕西。 1992年毕业于北京化工学院（现北京化工大学）计算机系。 2001年，左辉在北京创立联家地产，正式进入房地产经纪行业。 2018年，脱胎于连锁世家的贝壳屋成立，左辉任董事长。 2020年8月，壳牌在纽约证券交易所上市。

左辉是房地产经纪领域公认的领导者。他创立的链家和壳牌已经成为国内最大的经纪公司和最大的住宅服务平台公司。左辉也被称为“中介之王”。的名字。

链家成立多年以来，在一定程度上推动了整个行业服务水平的提升，对行业发展的贡献得到了业界的广泛认可。左辉本人也享有很高的声誉。

贝壳屋成立后，曾一度面临同行争议。左辉很少直接回应这些争议。在公开声明中，他更多的是站在行业的角度，表达了推动行业进步的愿望。左辉生前发布的最后一条朋友圈是他对壳牌三周年的感悟，其中提到了“为行业做贡献”的初衷。

在过去的20年里，左辉一直扮演着行业创新者的角色。从早期不拿差价和真房，到后来立壳找房，都是左辉主推的结果。左辉的突然离世，将对公司和行业产生令人震惊和持久的影响。新闻稿发布前，壳牌股价盘前大幅下跌。

左辉

公开资料显示，左辉出生于1971年1月，本科就读于北京化工大学。 2009年创立链家，打造地产“帝国”，却在知命之年猝死。

据媒体报道，左辉生前喜欢看球、踢球。他曾开玩笑说，现在他“不能再玩了”，“哲学是生命在于不动”。此外，左辉还喜欢打太极拳。他曾说：“我觉得这东西很不靠谱，现在觉得挺有意思的。”这个病是“肺癌，应该有几年了”。据财新网报道，链家早期路演数据显示，左辉于2013年9月确诊肺癌，在国内接受了手术，切除了三分之一。化疗和细胞治疗后的肺。

此前就有传闻，早在2015年，链家董事长左辉就病重，需要动手术。在此前融创投资乐视网的发布会上，融创地产董事长孙宏斌透露了自己此前投资链家的一些细节：“老佐的身体大家都知道……老佐在照顾自己的身体，他吃一年之内。我和我一起吃了四顿饭，喝了四次酒。”

上周，2021新财富500富豪榜出炉，地产富豪榜大洗。品牌方面，左辉取代此前的杨惠妍、许家印，成为新的地产首富，身家2220亿元。

左辉的职业生涯始于房地产经纪人。连家、壳牌、紫茹都是他的。去年，他的财富只有300多亿元，壳牌的成功IPO让他的财富暴增。

从2001年开始，左辉进入房地产中介行业20年。这个行业很特别。既要与国家合作实现置业理想，又要树立口碑吸引消费者，同时维护从业者的尊严。这让链家很容易陷入收费困境——中介费高，消费者不愿付费；中介费低，很难有足够的资金吸引优秀的经纪人，而后者直接决定了一个平台的服务质量和消费。用户体验。

颠覆性的

成立于2001年的链家地产，在业内并不是一个“稳妥”的人。

新世纪之初的北京房地产市场与今天的“存量时代”相去甚远。当时以新房交易为主，存量房交易以房屋改造房为主链家,“中介之王”、贝壳董事长左晖离世，年仅50岁！最后一条朋友圈：你还记得梦想吗？，非常少见。据一位资深从业者介绍，“当时的经纪人一年只卖三四套房子。”再加上房价水平低，经纪人单靠佣金很难保证收入。

由于交易缺乏标准化链家，买卖双方的信息极度不对称链家，“吃差价”成为当时的普遍做法。 “吃差价”是指中介公司低价买入房产，然后高价卖出。在整个交易过程中，买卖双方甚至没有见面。当时有句话叫“吃不到差价的推销员不是好推销员”。

2004年，链家率先提出不吃差价。此举不仅引起了同行的鄙视，也让链家的经纪人流失了不少。但左辉不为所动，继续招募新的特工，最终度过了难关。

此后，北京房地产市场进入高速发展阶段，包括链家在内的多家经纪行业公司开始扩张。到2010年，链家在北京的市场占有率达到30%以上，一跃成为龙头。

2011年，链家提出“实房”标准，启动补偿机制。此举再次引起轩然大波。

当时，网上平台充斥着虚假的房源信息。彼时，链家成立了网络平台链家在线（链家网的前身）。 “真正上市”提出后，链家在线的流量迅速增长。 不少房源信息服务平台因担心流量下降，纷纷抵制链家。当时有同事嗤之以鼻，认为作为行业“潜规则”，真房终将成为幻想。

然而，随后的发展证明，作为打破信息不对称的重要因素，真实房源是买卖双方的共同诉求。如今，真实房源已成为行业统一的服务标准。

在此期间，链家也做了很多尝试，比如资本监管、金融服务、线上等。其中许多举措引领行业风气。

2015年，链家收购上海德友、成都亿诚、广州满堂红、深圳中联、大连好梦教等10余家券商，迅速实现全国布局。链家也超越中原地产，成为中国最大的房地产经纪公司。

贝壳屋成立前，链家已覆盖国内32个城市，员工总数15万人，其中一线经纪人超过13万人。 2016-2018年，链家GMV连续三年突破万亿，行业龙头地位进一步巩固。

贝壳屋的成立，被认为是左辉向整个行业推广价值观的一次尝试。入驻贝壳搜索公司的服务标准和合作机制均按照链家地产制定。其中，链家于2014年正式成立的经纪合作网络（即ACN网络）成为一大亮点。这个网络的核心是细化整个服务链，按照各个环节经纪人的贡献率来划分佣金，使佣金分享机制趋于均等化。

这种做法颠覆了传统券商拆分模式，资深券商拆分比例下降，一批老券商有退休意向，新人获得成长空间。

在2016年B轮融资和2017年C轮融资后，联嘉地产曾拥有37名主要股东。此后，这些股东通过镜像协议转移到壳牌找房，帮助壳牌上市，共同分享资本红利。

分析人士表示，这不仅包括资本对中国股市的信心和对壳牌商业模式的认可，还包括对左辉自身业务结构和领导力的认可。

Sheikh 正在寻找要上市的房子

截至今年5月20日，壳牌市值已达5.95.12亿美元，折合人民币3829.6亿元人民币。

上次朋友圈没说生病了

左辉逝世的消息公开后，引起了公众的关注。红星新闻记者从左辉的知情人士处获悉，左辉的朋友圈已于4月23日停止更新，从内容来看，他的朋友圈并没有他重病的消息。上述知情人告诉红星新闻记者：“我之前只听说左辉得过肺癌，但据说已经痊愈了，他去世的消息来得太突然了。”

从该人提供的左辉朋友圈截图可以看出，左辉在4月23日上午10点左右发布的最后一条内容是转载了一篇题为《相信力量的力量》的文章。价值观，相信信念的力量！ ——写于贝壳三周年。左辉对此评论说：“价值观的梳理可以帮助我们理清利益相关者之间的关系，让我们的业务更加健康稳定地发展。”左辉在文章中也提到，每个人都有自己的梦想。希望大家问问自己：你还记得当初做的那个梦吗？你是否正在用你每天所做的事情无限接近它？你是离梦想越来越远还是越来越近？让我们一起努力！

▲左辉瞬间截图

至于左辉的死因，据武汉晨报报道，贝壳屋内部人士称：“肺癌，应该是一段时间吧。”

创始人离开后，谁来填补壳牌找房的权力真空？其管理模式和发展战略会发生变化吗？贝壳的行业地位是否会动摇？这些问题仍有待解答。

Shell House 的 CEO 是彭永东。彭曾就职于IBM战略咨询部，为链家提供咨询服务。 2010年加入链家链家,“中介之王”、贝壳董事长左晖离世，年仅50岁！最后一条朋友圈：你还记得梦想吗？，担任链家网CEO。据悉，壳牌董事长人选将由董事会讨论决定。彭永东被认为是最接近的人选，但他的简历背景和演技与左辉不同。

壳牌方方的执行董事单钢也被认为是董事长的可能人选。他是链家的创业元老，见证了公司发展的各个阶段，在公司内部颇负盛名。

“世界上没有真正是蛇吞象的生意”

2017年，凤凰网财经记者与左辉深度对话。当时，左辉回应了记者对链家中介费率的质疑，也谈到了链家的成功理念和平台未来的发展方向。

“消费者”是当天左辉提到最多的词，“客户至上”也构成了左辉的价值观。在左辉眼里，链家的发展一直都是比较线性的。他认为世界上没有真正糟糕的企业，也不认为如何快速让自己变得更大。

在左辉眼里，链家的发展一直是比较线性的。他认为世界上没有真正糟糕的企业，也不认为如何快速让自己变得更大。

采访给记者留下了深刻的印象——每一个字都是20年行业经验的坚实沉淀。他洞悉商业规则，也窥探财富密码。 “消费者”是那天左辉提到最多的词。 “客户至上”也构成了左辉的价值观。

如今，很多话题依旧备受关注，左辉的观点依旧闪耀着智慧。

可以肯定的是，房地产经纪行业已经失去了领军人物。